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2017年合肥滨湖两大高端盘入市滨湖房价

来源: 2019年01月24日

2017年合肥滨湖两大高端盘入市 滨湖房价还会涨吗

限购后的滨湖,就是两种光景,限购前,千人抢房的壮观景象还历历在目。限购后,少了外来投资客的凑热闹,滨湖区的二手房开始“不安分”。新房也是没瞅准形势,也都不敢推盘。

好多都是综合体类的项目,前期加推的住宅房源都被抢完了。后期就剩下几栋住宅加上写字楼或者商铺,如果没摸准形势,住宅房源全部一次性加推完,那谁能来为打错牌买单呢?

据新安房产不完全统计,截止当前,2017年滨湖在售新房(住宅)库存量约为17513套(统计数据主要以区域在售楼盘、正蓄客的新盘为主,而多个暂无动静的纯新项目体量尚未统计),全市最高。

虽然看起来房源很多

2017年合肥滨湖两大高端盘入市滨湖房价

,但是滨湖区接下来并不是刚需的角斗场,很明显2万/㎡的房价还不是刚需的标配房价。那么伪刚需能买得起的房源是哪里呢?比如说之前一直是滨湖区价格洼地的淮矿。

从备案上的数据来看,联投中心书城、淮矿东方蓝海前期售罄的房源价格在1.4万元/㎡,而宝能此前售罄的房源在1.5万元/㎡。这种购房者比较容易承担得起的才是投资客追逐的。

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