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楼市一周两会释放楼市利好信号3月市场或将

来源: 2018年08月26日

楼市一周:两会释放楼市利好信号 3月市场或将回暖

核心提示:两会正在召开,关于房地产行业的利好消息不断,有业内人士开始预估,房地产第四轮政策放松浪潮将近;随着3月初两个楼市政策同时落地,房地产市场开始出现明显的回暖迹象......更多详情,请看下文。

1.业内人士看两会 房地产市场将迎来第四轮政策放松

事件回顾:“两会后地方或将迎来第四轮房地产刺激政策。”5日,2015年政府工作报告指出,2015年房地产政策将坚持分类指导,因地施策,落实地方政府主体,支持居民自主和改善性住房需求

楼市一周两会释放楼市利好信号3月市场或将

,促进房地产平稳健康发展。对此,中原地产首席分析师张大伟分析称,2015年政府工作报告对于房地产的表述方式用“支持促进”代替了“调控抑制”,再提稳定住房需求,地方或在稳增长压力下进行强刺激,楼市也将进一步回暖。

点评

温和的政策环境对楼市而言积极利好。在合肥这部分城市供需关系改善明显情况下,房价很可能上涨,甚至幅度不会小。

2.2015年房产调控如何走? 支持自住和改善性住房需求

事件回顾:房地产调控会否松动,2015年政府调控思路指向何方?国务院总理李克强5日在政府工作报告中明确提出,稳定住房消费,坚持分类指导,支持居民自住和改善性住房需求。两会代表委员认为,这表明政府将扩大低收入人群的住房保障范围,加强对刚需及二次改善型购房需求的政策支持。

全国人大代表卢淳杰表示,当前房地产供求关系发生了变化。报告将“稳定住房消费”放在“加快培育消费增长点”部分,旨在培育健康的房地产市场,让居民住房消费成为拉动经济增长的强劲动力。

点评

稳定住房消费不是维稳高房价,而是要稳住合理的住房需求。无论是自住、改善需求,还是享乐、投资需求,都应该在房地产市场得到满足。

3.两会:建议首套刚需房降低首付比例 限购政策放松

事件回顾:3月5日上午,国务院总理李克强在政府工作报告中明确提出,“支持居民自住和改善住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。”这也从宏观层面部分明确了政府对于房地产市场的态度。

这一表述,与往年的表述有着明显区别。由于并没有出现调控、抑制等词汇,因此也被业界视为利好。全国政协委员、上海社科院城市与房地产中心主任张泓铭表示,稳定住房消费、支持自住和改善性住房需求,也有去年住房消费不令人满意、商品房成交下降的背景。

点评

在今年两会中,一线城市会不会放松限购、政府会不会继续救市以及不动产登记政策都是民众所关注的热点话题。

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