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今年房价上涨速度远超预期看合肥4位专家齐

来源: 2018年09月08日

今年房价上涨速度远超预期 看合肥4位专家齐言楼市

核心提示

2015年已经来到最后一个季度,今年合肥楼市表现究竟怎么样呢?新安房产针对今年的合肥楼市专门采访朱德开、凌斌、李国昌、蒋长征等四位专家,看看专家的眼中,合肥楼市究竟表现如何。

原创资讯 2015年,房地产充满了不确定性,也蕴含了机会。2015年前9个月,合肥楼市呈现“量价齐涨”局面,市区累计成交了64794套,房价同比涨幅超10%,高达8432.03元/㎡。对此,新安房产也专门采访多位专家,看看专家对2015年合肥楼市有哪些看法。

新安房产采访朱德开

四大专家齐言合肥楼市

房价上涨超预期

“今年的楼市的交易量状况是和去年估计的差不多,交易量有所下降,但今年价格有所上升。比去年预期的还要高,当时的预期是在预计5%以内。但是今年合肥房价已经超出这个界限。”合肥学院房地产研究所所长朱德开在接受采访时表示。

“今年合肥的住宅成交量状况比去年有所下降,合肥楼市还是在平稳的转型阶段,今年很难实现2013年那样的大丰收。”根据统计,2013年,合肥楼市迎来住宅成交的高峰,市区新建住宅年度累计成交102845套,创造近5年来合肥楼市新高。

而在2015年月份,合肥市区累计成交了64794套,成交量较2014年同比下跌了4090套。据了解,2013年前三季度合肥市区累计成交75495套,2014年前三季度市区成交68884套。

“我们一般认为,合肥楼市一个月正常的成交量在套左右,只要超过7000套,我们就觉得已经很不错了。相对于其他城市,现在的合肥房地产市场相对而言比较理性、是非常健康的

今年房价上涨速度远超预期看合肥4位专家齐

。”安徽省房地产协会副秘书长李国昌对合肥目前房地产市场给出了自己的点评和观点。

“相对以前一个月13000多套高峰期,现在的合肥整个房地产市场相对较稳。消费者越来越理性,像以前疯狂抢购的现象也越来越少了”李国昌表示。

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