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百强房企合肥多个楼盘问题百出业主称讨说法

来源: 2018年11月23日

百强房企合肥多个楼盘问题百出 业主称讨说法无用

核心提示:近日,在微博上一则关于合肥某小区容积率问题的博文引起了广泛关注

百强房企合肥多个楼盘问题百出业主称讨说法

。据不完全统计,仅7月份,合肥就有十几起小区业主维权事件的发生。

原创资讯:买房子,搬新家本来是一件令人开心的大事。可是就有这么一群人,花了几代人的积蓄,按揭买了房子。到了交付的时候才发现,买到房子与当初开发商所承诺的完全不一样,与开发商沟通无果后,不得不走上了艰难的维权之路。

合肥某楼盘业主打出了维权的口号。

近期,合肥频现业主维权事件

一直以来,以高品质的住宅、优美的环境,被誉为行业标杆的某房企,在合肥南边开发的一个楼盘项目引起了众多人们的关注。7月29日,该楼盘近60位业主集体来到市府广场讨说法,以表示对该开发商在未经过业主同意的情况下,擅自修改住宅建设规划的不满。

经过调查,了解到该楼盘通过户型调整、楼层增高等方式,增加了639户,一共4.5万个平方建筑面积,从销售方面来讲还可以创收将近4个亿。 而一个小区在固定的面积内一次性增加了600多户,那就意味着小区住宅容积率的提高,而小区配套的公建面积也将大幅减少;小区车位比也随之改变,地面车位数量增加491个,亦势必影响小区绿化率,无形中降低了小区的品质;按照规划变更,局部层数增加从层幅度不等,也势必对部分住宅日照也会产生较大影响。

不过令人欣慰的是,该楼盘3名业主代表前往开发商总部,拜访了集团执行总经理,表达了业主诉求,最后开发商也发表了一份书面声明,将会派人到楼盘现场,听取业主的意见,给业主们一个满意的答复。

而合肥市北一环的某家楼盘业主的维权之路就比较不顺利了。这里的一位业主这要告诉:“之前我就是看中了他家的品质,卖房前听售楼顾问吹得天花乱坠,交房的时候才发现根本不是那么回事,结构安全性不能保证,外观质量又出现了问题,最坑爹的是小区不到100米的位置就是一个大墓地,想想都瘆人!”

黄山路上也有一家楼盘,已经超过原定交房时间半年,仍然不能确定具体的交房时间,但是却收取了部分业主半年的物业,逼得业主不得不到售楼处拉起横幅跟开发商讨说法。

该楼盘的一位业主这样说道“我们都是等着房子结婚的,本来定在今年五月份结婚,可是房子一直没拿到手,后来开发商后来又说交房时间延期到8月底。可是现在工程进度缓慢,估计到8月底也很难完工,真不知道怎么办了”。

根据不完全统计,仅7月份,合肥业主维权的事件就发生了十几次,从大牌房企到中小房企都有业主维权事件的发生,而面对强势的开发商,众多购房的业主们都成了弱势群体。

律师支招: 要通过法律途径来解决问题

针对近期合肥频发出现的业主维权现象,安徽元贞律师事务所律师石飞龙这样说道:在售楼处打横幅、集会这种方式来维权虽然有时候也能达到一定的效果,但是这也是不可取的,应该通过法律的途径解决问题。购房者在买房子的时候,跟开发商都会签订购房合同。在交房的时候,如果发生了房屋质量、面积不符等问题的时候,可以要求开发商企业进行整改,申请相关的赔偿。如果问题非常的严重,购房者还可以申请解除购房合同。(曹弘扬)

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