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住宅市场投资冷却商业综合体成投资新方向

来源: 2019年03月13日

住宅市场投资冷却 商业综合体成投资新方向

随着限购限贷的调控政策陆续出台,住宅市场的投资热潮已逐渐“冷却”,原本不温不火的商业地产市场成了不动产投资的新方向。巨大的保值增值投资潜力加上高利用率、高回报率的投资价值,使其在时下住宅投资门槛越来越高的形势下,广受投资者的追捧,从而也引发了传统商业地产模式的蜕变

住宅市场投资冷却商业综合体成投资新方向

。新兴的商业模式结合了传统意义上单一商业地产模式,使其具备商圈效应,形成一种全新的商业模式——城市商业综合体,受到了越来越多投资者的关注。? [库存巨大房企经营仍处困境 以价换量成趋势]

具有酒店、写字楼、卖场、购物中心、文化娱乐中心以及公寓等不同功能业态的城市商业综合体概念,是极具市场价值的,它迎合了城市的快节奏,可以最大限度为都市人工作、生活提供便捷。同时,在现下的后调控时代,“不限购不限贷”的政策优势又使其成为对抗通胀、规避限购的重要手段。因此,即使这一商业模式起步较晚,在都市人心目中的概念还有些模糊,却已经得到了普遍的认可。

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